MEMORIA DE CALIDADES EDIFICIO DON QUIJOTE


ESTRUCTURA

De hormigón armado con forjados reticulares, preparados para movimientos  sísmicos, según proyecto y con póliza de seguro de garantía decenal.

 

FACHADAS            

Plaqueado de piedra caliza blanca combinada con piedra bateig.

Plaqueado de granito en planta baja.

 

CARPINTERÍA  EXTERIOR

Ventanas de aluminio en color con persianas de aluminio del mismo color. Aislamiento térmico y acústico en fachada, con registros de p.v.c. compactos.

Ventanas de aluminio color blanco en patios con persianas y registros de p.v.c.

 

CARPINTERÍA  INTERIOR

Portón de entrada blindado con cerradura de seguridad de tres puntos. Puertas de paso en acabados haya con marcos  forrados en molduras en d.m. de la misma madera. Armarios empotrados, del mismo tipo de madera elegido, con puertas abatibles.

 

PAVIMENTOS  Y AZULEJOS

Vivienda en mármol de 60x30 pulido y cristalizado in situ; cocina, baños, galería y balcones en pavimento cerámico de gres. Escaleras y zaguanes en granito. Azulejos en cocinas, galerías y baños, en formatos de primera  calidad.

 

SANITARIOS Y GRIFERIA

Baño de matrimonio en porcelana vitrificada de primera  calidad de la marca roca, en color blanco  baño en pasillo de la marca roca , en color blanco.  Pila de lavar en porcelana vitrificada en modelo roca. Grifería cromada tipo monomando de roca o similar en los dos baños.

 

PINTURA

Vivienda en plástico liso en paredes y techos. Carpintería interior lacada en el color natural de la madera.

 

COCINAS

Amuebladas con módulos en altos y bajos, con puertas  chapadas en roble o haya.

Encimera de granito en rojo príncipe, crema julia, gris perla o similar.

Fregadero en acero inoxidable oen material acrílico.

Termo eléctrico de 75 u 80 litros.

 

DECORORAClON DE ESCAYOLA

Techos de escayola en zaguanes, pasillos, cocina y baños.

 

INSTALAClON  ELECTRICA

Realizada de acuerdo a la normativa de baja tensión y conforme al proyecto técnico aprobado y revisado por la  delegación general de industria.  Provista de tres tomas de t.v., una en salón comedor, otra en dormitorio principal y otra en cocina.

Tres puntos de teléfono, uno en salón comedor, otro en dormitorio principal y otro en cocina.

 

OTROS EQUIPAMIENTOS

*Preinstalación de aire acondicionado (consistente en: acometida eléctrica y preinstalación en tubo rizado para posibles termostatos y compuertas de habitaciones, instalación de conductos con interior acabado en papel  aluminio, instalación de conducto de cobre, e instalación de rejillas difusoras).

*Aislamiento térmico en todas las fachadas exteriores y a patios.

*Garaje y trastero en planta -2 de sótano, provisto de ascensor montacoches con mando a distancia (para facilitar la entrada y salida de vehículos, al no tener rampa de entrada), con ascensor  de subida y bajada directa a planta de viviendas.

*Ascensor eléctrico automático para seis personas.

*Cristal climalit o similar, en todas las ventanas exteriores.

*Preinstalación de sonido HOME-CINEMA en salón comedor.

*Instalación de videoportero automático.

 

La dirección de obra será realizada por los Arquitectos Directores de la misma, que podrán modificar cualquier aspecto de la obra o sustituir materiales o acabados, por otros similares, silo cree conveniente para la correcta ejecución de la misma, vinculando a ambas partes.