MEMORIA DE CALIDADES EDIFICIO ATENEA


ESTRUTURA

De hormigón armado con forjados reticulares, preparados para movimientos sísmicos.

Provista de Seguro de Garantía Decenal, de acuerdo a nueva Ley de Ordenación de la Edificación.

 

FACHADA

Los cerramientos exteriores están acabados con ladrillo caravista modelo split de hormigón blanco en fachadas a Avenida de Circunvalación y a calle con fachada a ambulatorio, y con revestimiento de estucado monocapa combinado en dos colores en fachada a patio.

 

CARPINTERIA EXTERIOR

Ventanas correderas de aluminio lacadas en blanco, con registros de compactos y persianas en p.v.c., del mismo color.

 

CARPINTERIA INTERIOR

Portón de entrada a vivienda blindado,  con acabado chapado en madera de ROBLE,  con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje.

Puertas de paso en acabado de madera en ROBLE LISO,  con interiores macizados, con  molduras de DM chapado con acabados de la misma madera.

Armario empotrado con puertas correderas con acabado chapado en madera de ROBLE, a juego con las puertas de paso.

 

PAVIMENTOS  Y AZULEJOS

Vivienda en TERRAZO de 40x40, pulido y cristalizado después de su colocación;   cocina, galería y baños en piso cerámico de GRES en combinación con los azulejos; Escalera y zaguanes en granito. 

Cocinas y baños alicatados hasta el techo con azulejos de primera calidad.  Galería alicatada hasta el techo.

 

SANITARIO Y GRIFERIAS

Baño de Matrimonio en porcelana vitrificada de primera calidad, de la marca ROCA, y modelo GIRALDA o similar.  Baño de pasillo de la misma calidad y marca en modelo DAMA o similar.  Pila de lavar en porcelana vitrificada TIPO SANGRA o similar. 

Grifería cromada  MONOMANDO de la marca ROCA en los dos baños y cocina.

 

PINTURA

Vivienda con acabado liso de color blanco roto en paredes y blanco en techos.   Carpintería interior  lacada en el color natural de la madera.

 

COCINAS

Amuebladas con módulos en ALTOS y BAJOS con puertas en acabados de laminado a elegir entre varios modelos, con encimera de GRANITO a elegir entre ROSA PORRIÑO, GRIS PERLA o CREMA JULIA y con fregadero de un seno y escurridera en acero inoxidable,   TERMO ELECTRICO de 75 u 80 litros.

 

DECORACION ESCAYOLAS

Colocación de Techos de Escayola lisa  en zaguanes, pasillos, cocinas y baños.

 

ELECTRICIDAD

Se realizara de acuerdo a la normativa de baja tensión y conforme al Proyecto Técnico aprobado y revisado por la Delegación General de Industria.

Se instalaran tres tomas de T.V., una en el Salón Comedor, otra en el dormitorio principal y en la Cocina.

Se instalaran tres puntos de Teléfono, uno en el Salón Comedor, otro en el dormitorio principal y otro en la Cocina.

Los cuartos de baño llevaran un punto de luz en el techo, según normativa de baja tensión.

Preinstalación de sonido HOME-CINEMA en salón comedor

 

 

OTROS EQUIPAMIENTOS

* Instalación de conductos y rejillas, para aire acondicionado, en dormitorios, salón-comedor y cocina.

* Aislamiento térmico en todas las fachadas exteriores.

* Vidrio en exterior de doble acristalamiento con cámara TIPO CLIMALIT o similar.

* Instalación contra incendios según normativa.

* Garaje Comunitario provisto de puerta automática preparada para mando a distancia.

* Plazas de garaje y trasteros en sótanos.

* Ascensor automático de subida y bajada a planta de garajes.

* Se realizarán las pruebas de controles de calidades de materiales, de acuerdo al PROYECTO DE CONTROL DE CALIDADES, por laboratorio homologado.

 

La dirección de obra será realizada por el Arquitecto Director de la misma, que podrá modificar cualquier aspecto de  la obra o sustituir materiales o acabados, por otros similares, si lo cree conveniente para la correcta ejecución del Edificio, vinculando a ambas partes.